Magistrátní domy jsou prázdné a nic nevydělávají

Pražský deník | 15.5.2007 | rubrika: Z metropole | strana: 10 | autor: JANA ŠPRUNKOVÁ

Těsně před uzavřením nájemní smlouvy je pouze Kafkův dům

Praha/ Na seznam neplatičů by se dostalo město, kdyby se mělo při placení nájemného ve Škodově paláci spoléhat na výnos z uvolněných magistrátních domů, jak slibovalo.
Do městské kasy se z nich nepřisypala ani koruna. Pouze prodejem objektu v Letenské ulici si město přišlo na 96 milionů, což ale není ani polovina ze sumy, kterou musí zaplatit Sebastianu Pawlowskému za prostory v Jungmannově ulici (přes 200 milionů), kam se loni v létě sestěhovali úředníci.

Úřad přešlapuje na místě

Už tři čtvrtě roku přešlapuje magistrát na místě a stále netuší, co udělá například s lukrativními soubory budov v ulici U Radnice a blokem domů U Minuty na Staroměstském náměstí. Ročně měly městskou kasu obohacovat zhruba 30 miliony korun.
„Tento blok je trochu výjimečný. Památkáři mají říct, jaké aktivity tam považují za vhodné,“ uvedl ředitel magistrátu Martin Trnka. Podle jeho slov by se dal využívat třeba pro výstavnictví a jiné kulturní aktivity.
„Pokud město zjistí, že je prioritou tento účel, tak bude mít přednost před příjmem města,“ konstatoval ředitel. Zároveň ale nevyloučil, že by mohl zvítězit zájem komerční a domy by se změnily třeba v hotel. I když by bylo raritou, aby se hotel stal součástí Staroměstské radnice.

Příjmy jsou zatím v nedohlednu

„Výdělek“ z uvolněných domů magistrátu je v nedohlednu, přitom Trnka loni, když osiřely, sliboval, že do konce února bude o jejich osudu rozhodnuto. A po zaplacení nájmu za Škodův palác mělo ještě něco zbýt. Magistrát sliboval, že na celé transakci vydělá ročně 40 milionů.
„Magistrát nechce přiznat barvu, že se tyto sliby nenaplní,“ tvrdí zastupitel Jiří Witzany. Město podle něho mělo velké oči a ukazuje se, že získá pronájmem méně, což na celou akci vrhne jiné světlo.
Do Trnky se kvůli pomalému postupu pronajímání městských domů pustil na poslední schůzi i hospodářský výbor. Ředitel musel objasňovat, proč má projekt tak velké zpoždění. „Hledají se optimální cesty,“ tvrdí Trnka.
Osud prázdných domů je zatím nejasný. Těsně před uzavřením nájemní smlouvy je totiž jen pronájem Kafkova domu. Údajně ho má získat společnost provozující Dům U Rotta na Malém náměstí a přebudovat ho na hotel. „Výběrové řízení běží v současné době i na Terplan v Platnéřské ulici. Nájemce by měl být znám v červnu,“ konstatoval předseda výboru hospodářské politiky Karel Klíma.
Do volné Řásnovky se v současné době stěhuje Technická správa komunikací a do domu v Žatecké pak Pražská vodohospodářská společnost. Po nich však zbudou budova ve Štefánikově ulici a lukrativní objekt v Cihelné ulici na Malé Straně a městu tím vyvstane další nerudovská otázka, co s nimi.

Nešťastná ruka

Kritici magistrátních šachů s domy tvrdí, že město při pronajímání většinou nemívá šťastnou ruku. „Ideální je vlastník soukromý,“ připouští náměstek primátora Pavel Klega. Osobně by nebyl proti, tomu, aby majetky, které neplní městskou funkci, šly na trh.

Chátrající historické budovy

Vyloženě špatně dopadl pronájem tří městských budov společnosti U Sixtů na stavbu hotelového komplexu v polovině devadesátých let. Město sice dostává nájemné, ale s domy se roky nic neděje, chátrají a některé jsou doslova ostudou centra.
„Tam už ale obyčejná soutěž na prodej není kvůli uzavřeným smlouvám možná. Něco se ale stát musí,“ řekl Klega.

Foto popis| INTERIÉR ŠKODOVA PALÁCE. Město platí za pronájem budovy v Jungmannově ulici nemalé peníze.
Foto autor| Foto: Deník/Milan Jaroš
Region| Střední Čechy